Exclusivité

Mon nouvel agent

Appartement Type 3 avec Terrasse Proximité Parc de la Maison Blanche 10ème arrondissement de Marseille( limitrophe 9ème)

A proximité immédiate du Bd Urbain Sud et non loin du Stade Vélodrome, des plages Sud et du centre-ville.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez rapidement découvrir cet appartement T3 de 55m², en très bon état général, au 11ème étage, au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, nombreux espaces verts bien entretenus, parc pour enfants, terrains de foot, aire détente, parking collectif.

Vous serez séduits par ce bel appartement traversant exposé Sud/Est- Nord/Ouest, très lumineux.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud/Est bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, 2 chambres avec placard aménagé, une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, w-c séparés, dégagement, placards.  

Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage.

Une cave vient compléter ce bien, elle se situe au 13ème étage et dernier, une véritable pièce supplémentaire ! 

Local vélos et PARKING voitures et motos collectifs dans la résidence. 

A proximité des écoles, commerces, bus ( arrêt devant la résidence). 

• REF: MDT 311
• DPE: C GES: C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 € et 1030 € par an ( les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires.
• nombre de lots de la copropriété:  1048 lots
• nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 489
• Nombre de bâtiments: 14
• Charges:  1812 €/ an soit 151€/ mois 
• Taxe foncière 2023 : 1224 €
• Prix: 186 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur soit 6 000 € ttc.

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 19 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.