EXCLUSIVITE - T2 Vieux-Port 1er + Chambre de bonne + combles - Dernier étage

Sous compromis

EXCLUSIVITE  - RARE A LA VENTE - A saisir rapidement

T2 Vieux-Port (1er) + Chambre de bonne + Combles - DERNIER ETAGE

Idéalement situé, à 50m du Vieux-Port de Marseille, côté place General De Gaulle, à 2 pas du Cours d'Estienne d'Orve, Opéra de Marseille et à 15 mn à pied de la Gare St Charles. 

Métro, Bus, Tramway, commerces et parkings publics à proximité immédiate. 

Vous serez séduits par ce bel appartement situé dans un immeuble de style Haussmannien entièrement réhabilité en 2012. 

Cet appartement lumineux au 3ème étage, se compose d'un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine U.S entièrement équipée, une chambre avec placard intégré aménagé, une salle d'eau avec w.c suspendus. 

En parfait état général, sa superficie Loi Carrez est de 36.80 m². 

Une chambre de bonne au 4ème étage et dernier, vient compléter ce bien, sa superficie au sol est de 15.35 m² ( 13 m² Loi Carrez), mitoyenne aux combles d'une superficie de 23.80 m² au sol ( hors Loi Carrez). 

Tommettes, porte sécurisée 3 points, chambre très agréable, au calme et très lumineuse. 

Mdt 282

DPE: E

Copropriété de 66 lots ( 6 appartements dans l'Immeuble).

Charges: 1290 €/ an soit 107 €/ mois

Prix: 199 000 € honoraires agence inclus charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 15 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).
Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.